Datenschutzerklärung

Immotion Real Estate UG (haftungsbeschränkt), vertreten durch die Geschäftsführung (Erich Wutzler, Michael Richter, Niklas Arvanitidis), Uhlandstraße 2, 41352 Korschenbroich, Telefon +49 174 1701910, E-Mail: info@immotionrealestate.com.

Ein Datenschutzbeauftragter ist gesetzlich nicht vorgeschrieben und nicht bestellt. Datenschutzanfragen richten Sie bitte an die obige Adresse.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies erforderlich ist. Rechtsgrundlagen sind insbesondere:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO – Einwilligung
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO – Vertrag bzw. vorvertragliche Maßnahmen (z. B. Maklervertrag, Exposé-Anfrage)
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO – rechtliche Pflichten (z. B. Geldwäschegesetz, Steuer- und Handelsrecht)
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO – berechtigte Interessen (z. B. sicherer Betrieb der Website)

Die Website wird über die Plattform Lovable (Lovable Labs Incorporated) betrieben und über das Netzwerk von Cloudflare, Inc. ausgeliefert. Beim Aufruf werden automatisch technische Daten verarbeitet: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Referrer, Browsertyp und Betriebssystem. Dies ist zur Auslieferung und Sicherheit der Website erforderlich (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Logdaten werden nach kurzer Zeit gelöscht.

Mit den Dienstleistern bestehen Verträge zur Auftragsverarbeitung (Art. 28 DSGVO). Eine Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des EU-U.S. Data Privacy Framework bzw. von EU-Standardvertragsklauseln (Art. 45, 46 DSGVO).

Anfragen, Inseratsdaten und Konten des internen Verwaltungsbereichs werden in einer gehosteten Datenbank (Supabase Inc., Rechenzentrum in der EU) gespeichert. Der Zugriff ist auf berechtigte Mitarbeiter beschränkt und durch Anmeldung geschützt. Es besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag.

Wenn Sie uns über das Anfrageformular, per E-Mail, Telefon oder WhatsApp kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben (z. B. Name, Telefonnummer, E-Mail, Anliegen, angefragtes Objekt, ggf. Angaben zu Eigenkapital, Finanzierung, Immobilie oder Anlagezielen), um Ihre Anfrage zu beantworten, Ihnen Exposés zu übermitteln und die Vermittlung durchzuführen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

Im Rahmen der Vermittlung kann eine Weitergabe an Eigentümer/Verkäufer, Bauträger, Betreiber von Pflegeeinrichtungen, finanzierende Banken, Notare oder Hausverwaltungen erforderlich sein. Dies erfolgt nur, soweit es zur Vertragsanbahnung oder -durchführung nötig ist oder Sie eingewilligt haben.

Wenn Sie uns eine verkaufswillige Person empfehlen, verarbeiten wir Ihre Kontaktdaten sowie die Daten der empfohlenen Person, um Kontakt aufzunehmen und die Prämie nach erfolgreichem Abschluss auszuzahlen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Bitte geben Sie Daten Dritter nur weiter, wenn die Person damit einverstanden ist. Die empfohlene Person informieren wir bei der ersten Kontaktaufnahme über die Herkunft ihrer Daten (Art. 14 DSGVO).

Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, Vertragsparteien vor Abschluss zu identifizieren (z. B. Kopie des Ausweises) und diese Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO i. V. m. §§ 8, 11 GwG).

Unsere Objekte werden auch auf Portalen wie ImmobilienScout24 veröffentlicht. Erst wenn Sie einem Link dorthin folgen, gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

Auf einzelnen Objektseiten wird eine Karte (z. B. Google Maps der Google Ireland Ltd.) eingebettet, um die Lage darzustellen. Beim Laden der Karte wird Ihre IP-Adresse an den Kartenanbieter übermittelt, ggf. auch in die USA (Data Privacy Framework). Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer anschaulichen Lagedarstellung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Die verwendeten Schriftarten werden lokal von unserem Server geladen. Es findet keine Verbindung zu Servern von Google Fonts statt.

Wir setzen keine Tracking- oder Werbe-Cookies ein. Technisch notwendige Speicherungen (z. B. die Anmeldung im internen Verwaltungsbereich) erfolgen nach § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG ohne Einwilligung.

Anfragen löschen wir, wenn sie erledigt sind und keine Vermittlung zustande kommt, spätestens nach 3 Jahren (Verjährungsfrist). Vertrags- und Abrechnungsunterlagen bewahren wir entsprechend den gesetzlichen Fristen (bis zu 10 Jahre nach HGB/AO) auf, GwG-Unterlagen 5 Jahre.

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie auf Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Soweit wir Daten auf Grundlage berechtigter Interessen verarbeiten, können Sie aus Gründen Ihrer besonderen Situation jederzeit widersprechen.

Beschwerderecht: Sie können sich bei einer Aufsichtsbehörde beschweren, z. B. bei der Landesbeauftragten für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen, Kavalleriestraße 2–4, 40213 Düsseldorf.

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